套戲教識我哋，租樓住就切記貪便租凶宅，唔好唔信邪，論凶宅嘅兇猛性分分鐘要貼埋條命仔去。話說編、導、演嘅Roman Polanski飾演一個波蘭有志青年Trelkovsky搬到巴黎嘅一間凶宅中，開展全新生活。出於好心佢前去醫院探望前房客，點知系探望期間前房客掛埋。之後呢個陰影就留系Trelkovsky心中，加上不友好嘅門房和強硬嘅房東制定了嚴格的行為規則，令Trelkovsky感到被鄰居們騎在身上。進而將佢逼到思覺失調，也正被呢群交换好朋友麦子引向毀滅嘅終點，到達迫害妄想症嘅臨界點，步前房客嘅後塵。